尚达东方印

北京尚达信资产管理有限公司，2006年成立于北京，是一家以实业投资、资产管理为主导经营的企业集团。16年来，集团始终践行“友好合作、发展共赢”的企业理念，在京内、京外完成或参与了一系列重大投资项目的实施和运营。2011年，进军江西，战略合作厦门钨业。先后启动修水温泉度假小镇及修水码头文化商业街-修河天街，总投资20亿2013年，入驻安徽，成立安徽尚达信有限公司。近年来，尚达信资产不断拓展企业发展空间，从北京走向全国，从地产行业扩展到矿业领域，集团企业进入到高速发展的新阶段。

发展历程

尚达信在固镇十年，累计开发了浍河欣城、新天地、翰林苑、京茂华府、东方印、繁华里、天禧7个项目，总开发面积近两百万平米，同时为政府代建了近50万平米的安置房小区，累计已交付住宅近一万两千户。毫不夸张的说，在城关镇每五个人里，可能就有一个人住在尚达信开发的小区里面。尚达信就是固镇无可争议的第一开发商。

东方印，全方位打造从1岁到100岁全年龄段配套，小区内设置老幼乐园、休闲、运动、社交等功能场所，把空间尽可能的还给业主。

想象一下业主们未来在我们小区的24小时生活场景：

7:00   老人们开始锻炼，在太极广场打太极或者在冥想花园散步

9:00   家长们带着孩子走出家门，儿童们在童梦天地、阳光草坪上玩耍嬉戏；

14:00  居民在室外书吧、会所书吧静静看书，沉浸在文字的海洋里；

17:00  少年们放学归来，在环形广场和阳光草坪享受快乐户外时光；

19:00  部分青壮年在夜光健康跑道夜跑，或在卡路里中心锻炼身体；

20:00  会所里动感单车区、瑜伽区、器械区等等处处洋溢着业主的欢声笑语；

21:00  部分居民在室内恒温游泳池游泳，水池里涟漪阵阵。

这就是东方印业主普普通通幸福悠闲的一天。

 物业服务

我们将聘请已经成功服务多个小区的 “中思物业公司”担当小区的物业管理，以全新的服务内容、完善的服务形式融入到本土化需求之中。比如说中思物业独有的6114保洁工作机制，6114机制中的6代表保洁日常工作中的“六清”，即：清理、清扫、清运、清洗、清掏、清洁。两个1一个是指专项整治一个是指组建应急队伍，保障了及时反应和快速处置各类环卫问题。一个4是指区域划分、责任包干、畅通渠道、强化考核，通过一系列科学严谨规划化的工作程序，为小区的清洁卫生提供高标准的服务。

 邻里公约

东方印期望通过邻里公约促进业主自律和邻里和谐，提高社区文明程度，共同创造一个邻里友好，守望相护的和谐氛围。

 安全之家

东方印用心完善和升级智慧社区相关的软件和硬件，为业主提供安全安心的社区生活环境。我们小区拥有诸多科技智能化系统，例如数字网络监控系统、数字楼宇对讲系统、电梯控制系统、电子巡更系统、车辆智能管理系统、背景音乐系统、收费直饮水系统等等。

我们的电梯使用的是西奥品牌，西奥是全球十大电梯供应商，曾运用在安哥拉总统府、迪拜JOC六星级酒店、沈阳桃仙机场、上海国际中心、浙江展览馆、杭州融创东南海、合肥融创玖樟台、重庆朗诗乐府等等诸多经典项目上，从口碑到使用体验上无可挑剔。东方印的住宅电梯重金选购西奥的商用梯型（速度2.0 米/秒，载重1000 公斤，轿厢面积2.4 平方米），别的房地产一般选择更经济实惠的住宅梯型。 

商用梯型的特点：

1）成本高

2）更舒适（好比是：同样是汽车，桑塔纳、宝来就是家用，奥迪就是商用）

3）更高的安全配置 ，为电梯乘客提供最高100 万的人身保险及1000~2000元关人险。并配备专业技术人员驻点维护

4）更稳定结实的电梯结构(耐用) 

5）更大的轿内空间（轿厢内高度超过2.5 米，一般楼盘在2.2 米~2.4 米之间，搬运家具更方便） 

6）更智能（实现入户、电梯一卡通）

我们的数字楼宇对讲系统采用的是翔龙电子系统，有多项全国首创技术，比如双绞线平衡差分传输技术，系统采用双路通话，所以通话会很清晰，电压低也不会产生电流声，市场上大多数系统都是采用单路通话，上下同时说话有一方就听不清，而且用电过低或过高，就会产生电流噪音。同时我们的对讲系统对防雷、抗氧化、抗短路方面均有多项首创技术，可以确保系统设备的经久耐用。

另外我们在户外活动区域设置了直饮水系统，为业主提供安全的直饮水。业主随时随地在社区户外都可以喝到干净、卫生的饮用水。

 品质之家

东方印以“质量、健康、环保”为建筑理念，甄选优质材料，为业主打造安全和舒适的栖息场所。这里是我们小区部分建材和配件的实物展示。

我们的外墙底部涂料采用的是水包砂液岩漆涂料，中部和上部涂料使用的是真石漆。水包砂和真石漆的共同性能特点是：1.仿真度可高达90%以上，可创造出天然石材的花纹和色彩，达到以假乱真的仿石效果。2.抗裂性好、耐水、耐紫外线、耐候性能好，其外墙的使用寿命可达20年以上。3.采用独特包裹技术使其完全水性化，环保无毒。

 我们的窗户采用的是海螺型材。海螺型材系列窗户采用的都是欧洲标准，多层密封效果，隔音、隔热、抗风压、防雾水、采光的质量十分优异。4级的水密性，7级的气密性，8级的抗风压性能均优于国家标准。气密性和隔音性具有相对的关系，气密性差则隔音性自然不好。等级越高，性能越好。

 放心之家

东方印， 对所有房屋产品交付质量实行严格的综合评估，以6个保证、5个100%、1个90%作为基本标准，进行全面打分和纠错，有效控制产品质量，竭力为客户提供满意的建筑产品。

100%分户验收：确保每一户房屋都经专业人员验收合格

100%实测实量验收：确保每一户所有部位都能量化检查到位，及时排除问题、解决问题

100%外窗淋水试验：每一个外窗均进行淋水试验——全面排查外窗渗漏隐患，确保每一外窗不渗漏

100%楼板、沉箱蓄水试验：全面排查楼板、卫生间渗漏隐患，确保每一户不开裂渗漏

100%消除主要问题及系统性问题：对交楼问题全面排查，落实整改，交楼前消除主要问题及系统性问题

初验整改率≥90%：复验时逐一落实初验问题的整改，最少整改率达90%方能通过复验。

我们项目由安徽尚达信集团开发，是品牌升级的标杆力作。小区占地面积55885㎡，总建筑面积约13.6万㎡，容积率1.99，是真正的低密社区，车位配比1:0.8，满足业主停车需求，绿地率高达35%，而且距离滨河景观带不足500米，可以说住在东方印的业主推窗见景，出门踏青！有7栋高层住宅，约840户；1栋3100多㎡的会所，以及约1.3万方㎡的商业配套组成。

另外小区建筑设计及景观设计都是围绕绿色、生态、健康、养生，科技为主题，全力打造固镇第一家全龄化智慧康养社区。全龄式社区简单一点说就是，能够满足老年、青壮年和少年儿童共同幸福生活的宜居社区。比如孩子能在游乐设施上欢快玩耍，老人能在活动室内休闲娱乐，青壮年能在饭后悠闲散步、运动放松等。现在的房子已不仅仅只是一个“安身之所”，而成为一家人身心健康、幸福的“栖息地”。“全龄式”社区近几年已经成为一二线城市最受欢迎的明星产品，现在东方印把全龄化健康养生的先进理念带到了固镇。

1期3栋高层，共424户，1#2#楼分为1个单元，5#分两个单元，每个单元2梯4户，户型可分为每栋楼中间户的约99㎡的2+1户型和103㎡左右的3房，和以及边户的三房户型，面积从119-126㎡平米不等，户型设计均属于设计中的经典户型。都是南北通透，全明设计，设计紧凑合理，没有浪费一点面积，而且在设计细节上处处优化处理，做到了超低的公摊，赠送的阳台以及飘窗更是让业主享受到高贵、惬意的生活品质，总之，一期户型从小三房、大三房、豪华三居等满足各种客户的购房需求。

[A户型]

[B户型]

[C户型]

[D户型]

[E户型]

项目东面紧邻城市东西主干道大营路，大营路往西北连接浍河路、老城区，直通镇府（配合手势指引），往东一路贯穿整个新区，您可以看到，体育场、一中新区、镇府，再往前的火车站，全部分布在浍河路的两侧，由此可见这条主干道接连城中的位置，项目东面靠近城市南北主干道滨河路，南端连接浍河谷阳遗址风景区，往东北链接101省道，直通344国道，可以说我们整个项目周边的交通网络是四通八达的。

项目周边就有106路公交，可以让您方便到达城市的每一个角落。

在我们项目周边2公里左右，就有我司开发的大型城市综合体尚达新天地：包含有大型的购物中心、风味美食街、步行街、电影院、尚达金街，等一系列生活配套设施，吃喝玩乐一应俱全，满足您购物、就餐、娱乐等日常生活需求，让您近距离的享受便捷的全配套生活。另外，工商银行、邮政银行、农业银行都近在咫尺，极大的方便了我们业主的生活理财。

你还可以看到，城北最好的医院，东方医院就在我们项目附近，它是安徽省卫生厅批准设置的二级甲等综合医院，拥有国内先进的医疗设备，提供一流的医疗服务，以后我们的业主在家门口就能享受到优质完善的医疗配套。

从教育配套上来讲，从幼儿园到小学、中学，最好的学校都集中在项目周边，学习氛围十分浓厚，特别是固镇一中，1939年创办以来，已经有80多年的历史，2003年就被评为“安徽省示范高中”，教学质量和每年各个批次的本科达线率都是逐步提升

尚达·东方印打造绿化率约35%的城市级大宅，呼吸间满是鲜氧；园林景观上，采用中式传统的景观设计，增添美感的同时也更加实用性，中庭景观与轴线呼应，打造五重归家礼序，步履间亦景亦礼；社区内打造全龄活动场域，让每个年龄段的业主皆可找到属于自己的生活主场；此外，东方印还规划了包括恒温游泳池、健身房等在内的约3000m²休闲会所，只为让圈层享受专属的休闲生活，诠释一个圈层的尊崇与高雅。