绿城·固镇玉园

小区设有南门和西门作为车辆和人行的主要出入口，在售楼部的北侧也设有人行出入口，方便了业主的生活和对购物的需求。整个小区设计采用了新民国建筑风格，整体给人书院的氛围。立面设计借鉴了乌镇雅园的风格，沉稳、大气、规整、厚重，充满了浓浓的文化味。整体建筑色调为传统中式的白墙灰瓦搭配，在保留传统风格韵味的同时，立面比例上采用了西方建筑“三段式”划分方式，建筑整体色调及比例和谐统一，更反映出民国建筑融贯中西的特点。而在建筑细节的营造上，则大量采用了古典的中式元素，精巧的屋檐、华丽的线脚、典雅的纹饰栏杆和窗套线条，呈现出古典中式建筑的韵味及细节之美。为打造良好的生活环境，园区采用“人车分流”的规划方式，将车位进行划分，为业主提供静谧的生活空间；车辆进入小区便可直接进入地下室，行驶至所住单元楼下附近停车位进行停车。地下门厅与地下停车库平行相接，避免下车后又上楼梯的尴尬。在减少车辆对住户干扰的同时，还更加有效的利用地上面积进行绿化景观的设计。

尚达信在固镇十年，累计开发了浍河欣城、新天地、翰林苑、京茂华府、东方印、繁华里、天禧7个项目，总开发面积近两百万平米，同时为政府代建了近50万平米的安置房小区，累计已交付住宅近一万两千户。毫不夸张的说，在城关镇每五个人里，可能就有一个人住在尚达信开发的小区里面。尚达信就是固镇无可争议的第一开发商。 项目由安徽尚达信集团在固镇开发的第七个项目，是品牌升级的标杆力作。小区土地2021年成交价为每亩280万元，楼面地价已经达到每平米4200元，不论从地段还是地价，这里都是固镇当之无愧的地王。我们小区占地面积45334㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率1.8，是真正的低密社区，车位配比1:1，绿地率高达35.05%。整体建筑风格是现代、时尚、简约风，外立面以高级灰和米白色为主。共有9栋17层大平层住宅，一梯一户；拥有500多㎡的精品会所，以及约6700㎡的沿街商业配套。小区总停车位654个，商业地上临时停车位68个，地下停车位586个，小区会采用人车分行。通过物业管理阻止机动车进入小区内部。 （商铺）我们小区外围四周都有商铺，除浍河路是两层商铺以外，其余沿谷阳路、土产巷、育红巷的都是单层商铺，单层层高4.5米，上面是层高2.2米的设备间，总层高6.7米，后期可以隔成两层使用。开间3.6米，进深11.8米，商铺主力面积在43平米左右。浍河路上有一部分商铺是一层层高4.5米，二层层高3.6米的双层商铺，开间4米，进深12.8米，面积在105米左右。我们公司计划打造一条固镇的港台街，和蚌埠港台街一样辐射全城。目前已有华为、阿迪、耐克、斯凯奇等世界知名品牌入驻。您也知道，因为这是固镇最繁华的地段，寸土寸金，所以我们商铺总体数量也很稀少，总共才131套。 （住宅）我们尚达·天禧的住宅楼栋，所有的楼栋都是南北通透，没有任何遮挡，每栋楼的采光通风都是非常好的，不仅安静，而且视野开阔。您可以看到所有的楼栋分散分布，布局规整，足够宽的楼间距，最大的楼间距有60.5米，最小的楼间距也有40米以上，这样每栋楼互不影响，最大限度保证了每家每户的舒适性和私密性。纯粹改善型9栋大平层，共564户，一梯一户，户型方正、120㎡到142㎡左右的3房，和三房+1的可变户型，均属于设计中的经典户型。都是南北通透，全明设计，双卫配置，在设计细节上处处优化处理，超大的阳台以及实用的飘窗更是提高了业主的生活品质。 （酒店式入户大堂）入户大堂不仅仅是一个单纯的过渡空间，而是会客厅、候梯厅等私人空间与公共空间的结合。古代，大堂是帝王主持政事之地，代表权力。近代，大堂普遍用于五星级酒店，意味着奢华。所以，大堂承载着一种身份，入入户大堂是建筑内部的第一印象，是业主身份的象征，所谓百万买宅，千万买邻居，入户大堂为业主们提供了一处再自然不过的社交场合。熟悉的一句问候，似亲人，如老友，更能带来认知和见识层面的交流与交汇。门厅、墙面布局考究，极致入微，与传统入户门厅的单调不同，我们为业主营造最大的舒适度，在门的选材与地面、墙面砖的选择上深下功夫。我们对公区的装修参照上海顶级大平层标准，入户大堂按照星级酒店式的标准精准，平均5.1米的挑高，7.8米的开间，让回家变成一场盛大的归家仪式。（1#、5#、6#楼没有挑高大堂）。 （3.1米层高）我们的住宅层高为3.1米。普通住宅层高为2.9米，这也是市场上大多数住宅产品的层高，但对于追求高品质的您来说，2.9米显然不能满足生活需求。层高为什么要高？ 2.9米的层高在装修的时候，吊顶会用掉约15公分，地板会用掉5公分，减去这些空间以后，整个的房屋高度也就只有2.7米，居住的压抑感就油然而生，比如当下流行的无主灯设计、中央空调、新风系统等等基本上是所有设计师共同推荐的，但很多业主碍于层高问题，大部分家庭都无法实现，或勉强实现后影响居住体验。我们户型的3.1米层高，延展更多装修可能，从此，您在装修过程中，不需要再做选择题：下踩地暖，头顶中央空调，各种花式吊顶、人文壁画、华丽大吊灯，都能Hold得住。这种以往只在别墅出现的奢侈层高，现在我们这里就可以享受到。 （一梯一户）我们所有的户型都是一梯一户，一梯一户的好处：第一、私密性较强，一梯一户通过刷卡乘坐电梯，别的楼层无法进入你家。不会受到同层邻居的影响，更不会影响到隔壁的邻居，相对来说，更自由私密。第二、实际使用空间变大，因为同一层的业主不会用这部电梯，电梯间可设计成玄关，空间利用率更高。也就是说电梯间的公共空间可以自己利用起来，为自己的生活带来更多的便利。一户平均增加了6个平方的独立使用面积，第三、乘坐电梯方便，不会受到同层等电梯的影响，更方便快捷一些，等电梯的时间，大大缩短。 （度假式园林礼遇）小区建筑设计及景观设计均为固镇高端人群定制，需求的专属符号和度假感的景观。以“居家即度假，造一座隐于城市中心的艺术度假社区”为设计主题，针对各个不同年龄层业主的需求，打造具有现代美学特征的艺术度假社区。我们小区总用地面积4.53万平米，景观园林面积就占了3.38万平米，接近整个社区占地的75%。社区整体空间层次以“一环两轴十景”为主，营造人在画中走，影随人行动的品质感、舒适性生活社区体验。社区景观以大尺度楼间距为设计依托，基于六大维度：健康生态、舒适实用、全龄全时互动、安全人性化、度假美学、至简空间，以舒展的核心景观面，营造出轻奢度假风的多重全龄景观空间。 （一楼独立小院）天禧2#、3#、7#、8#楼的一层，每一户都有院子，9#和10#楼的一层有一个单元有院子，院子的进深统一为三米。

小区建筑设计南低北高，科学的布局，保证每一户的采光需求。各楼栋间的超大楼间距，小区内部绿化以视觉通廊作为骨架，从主入口开始就考虑视觉的通透性，使得小区各楼栋可获得良好宅间绿化景观、小区绿地的开敞视线，达到建筑与绿化的相互交融，体现洋房景观均好的设计理念，内部各住宅与绿地之间有较为密切的视觉沟通。小区内部局部利用道路退让设置景观空间，形成绿化景观的收放有致，丰富空间变化。做到楼楼有花园，户户见风景，推窗可见绿化美景，给业主一个可住、可游、可赏的持续性景观住宅。项目设2个人行出入口，分别是南入口及西入口，车行道入口位于小区东边，内部实现人车分流，让业主们充分享受静谧的小区环境，老人孩子可以安心的享受难得的休闲时光……电梯花园洋房采用一梯两户的配置，无论是从立面，空间到居住的舒适度，高层是板式楼，边户是南北通透三面采光，中间户也是南北通透的设计。