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新新和苑
住宅共有422套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.13万平米，住宅占地面积7.61万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是蚌埠豪泰置业有限公司。
定风波户型面积约为193.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.3米，房型挑高设计，空间通透，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
户型有1条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为边套结构，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 37.9 | 6.95 | 5.58 |
| 餐厅 | 16.3 | 3.22 | 5.26 |
| 主卧 | 29.3 | 6.94 | 6.87 |
| 次卧二 | 19.3 | 6.1 | 4.54 |
| 次卧一 | 20.3 | 5.42 | 3.99 |
| 多功能室 | 21.7 | 5.3 | 4.25 |
| 厨房 | 13.1 | 3.15 | 4.35 |
| 卫生间一 | 9.4 | 4.35 | 2.17 |
| 卫生间二 | 7.3 | 3.58 | 2.03 |
| 主卧卫生间 | 8.9 | 3.69 | 3.15 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧一、多功能室，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
楼盘到市中心路程约4.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中共蚌埠市委党学校站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中共蚌埠市委党学校站，距离小区246米。
楼盘所在板块3公里内有56所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近ABC燕南嘉苑幼儿园，步行距离仅有478米。小区临近蚌山小学教育集团(黄山校区)，步行距离仅有415米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.4公里是老虎山森林公园，2.8公里是张公山公园-钓鱼台游园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是银泰百货(蚌埠东海大道店)，距离小区大约2.8公里。
有购房意愿，这里房产销售有吗？
地段有点偏，没有奥体附近好，还不如世贸
这个小区9000左右的价格还是好卖的